Author Archives: derechoinmobiliario

Porderechoinmobiliario

El Régimen de propiedad exclusiva y común

En nuestro país, la actividad de construcción se ha enfocado principalmente en el desarrollo urbano de edificios. En dichas construcciones, la vida puede ser muy fructífera, pero también estar sujeta a diversos pareceres, sobre todo cuando los propietarios de cada departamento se enfrentan entre sí para hacer vale una posición en particular. La Ley N°27157, regula el Régimen de propiedad exclusiva y común y establece los criterios para la gestión de las relaciones entre las personas que conforman la Junta de Propietarios, es ordenador que la referida junta  elija una Directiva, para cumplir con las normas de convivencia y otras formalidades que dicha ley establece.

Leer más

Porderechoinmobiliario

Beneficios del saneamiento físico legal inmobiliario

Una vez alcanzado el estado de saneado, un inmueble ofrece muchos beneficios para su titular quien podrá gestionar diversas operaciones financieras o comerciales, tanto como el desarrollo del mismo, bajo el amparo de la ley, constituyendo una propiedad en desarrollo y bajo protección. Conozca de primera mano la lista de beneficios que le esperan si aún no ha gestionado el saneamiento de su inmueble.

Leer más

Porderechoinmobiliario

Procedimientos del saneamiento y regularización de propiedades

Es importante comprender cuáles son los procedimientos del saneamiento y regularización de propiedades, que nos ayudan a obtener el estado adecuado para nuestro inmueble. Su ejecución eficaz, influye definitivamente en el futuro de su valorización, éxito de cualquier transacción y por su puesto en el control de su seguridad como propiedad. Es por ello que en nuestro Blog, brindaremos un espacio a este tema para que sirva de guía a nuestros clientes.

Leer más

Porderechoinmobiliario

Servicios de Asesoría Técnica Inmobiliaria

Asesoría Técnica Inmobiliaria

Nuestra plataforma de servicios en derecho inmobiliario se encuentra integrada por un equipo proactivo de Abogados, Arquitectos e Ingenieros Colegiados, acreditados como Verificadores de la SUNARP y como Inspectores de Seguridad por el INDECI, con un campo de acción que abarca la Elaboración y Construcción de Proyectos, Consultoría y Asesoría; todo aquello nos faculta para poder ofrecerle los siguientes tipos de servicios de soporte técnico inmobiliario.

Gestión de Trámites a Nivel Municipal, Registral y Notarial

  • Certificados de Zonificación
  • Jurisdicción y Numeración
  • Constancias de Posesión
  • Licencias de Demolición
  • Licencias de Obra
  • Licencias de Funcionamiento
  • Parámetros Urbanísticos
  • Licencias por remodelación y/o Ampliación
  • Independización y Sub División de Inmuebles
  • Saneamiento Físico y Legal de propiedades
  • Reglamento Interno de Edificaciones
  • Regularización de Declaratoria de Fábrica, etc.

Desarrollo de Imagen Urbano – Arquitectónico

  • Presentaciones Visuales en tres dimensiones (3D) de Proyectos en General.
  • Simulaciones de Recorrido Virtual de tipo Residencial, Comercial, Industrial y Vial.
Porderechoinmobiliario

Saneamiento físico legal de inmuebles

El saneamiento físico legal de inmuebles consiste en la realización de todos los procedimientos legales destinados a obtener la información técnica y la titulación de la propiedad del terreno y de la construcción que se pretende regularizar. Los servicios legales que ofrecemos comprenden procedimientos que pueden ser desde una simple solicitud de rectificación a nivel administrativo hasta procesos judiciales para determinar y consolidar el dominio sobre un predio.

Leer más

Porderechoinmobiliario

Asesoría Legal Agentes Inmobiliarios

Una persona natural o jurídica puede actuar como agente inmobiliario, al hacerlo, se concentra en intermediar entre los titulares o propietarios del inmueble y quienes están interesados en adquirirla, arrendarla, permutarla, o realizar la cesión del inmueble, entre otros según sea el caso y con los trámites y gestiones correspondientes, derivados de cada acción y enfoque.

Leer más

Porderechoinmobiliario

Asesoría Legal Empresas Inmobiliarias

La asesoría legal empresas inmobiliarias se enfoca en las empresas inmobiliarias y constructoras con el fin de que sus proyectos de construcción alcancen el nivel de éxito que el negocio necesita, y por otro lado, el nivel de garantía que la nueva propiedad debe tener, asunto exigido por los nuevos propietarios. Los servicios legales que brindamos, otorgan un soporte sumamente profesional toda vez que se enfocan en la prevención y en los requerimientos a detalle que el quehacer inmobiliario empresarial requiere, convirtiéndonos en aliados estratégicos de su organización.

Leer más

Porderechoinmobiliario

Asesoría Legal Junta de Propietarios

La Asesoría legal Junta de propietarios, en temas inmobiliarios se orienta a brindar soporte, asistencia y asesoría en cuanto al cumplimiento o adecuación al Régimen de la Propiedad Exclusiva y Común, establecido en la Ley 27157 en el Perú. Nuestro Estudio le brinda toda la asesoría detallada en la lista de servicios especializados en este caso. Nos diferenciamos principalmente por la experiencia, variedad de casos atendidos, alta capacidad para proponer soluciones que generen acuerdos exitosos y de beneficio para la mayoría de vecinos. Nuestro objetivo es el de centrarnos en el bienestar y la grata convivencia.

Leer más